AG足球外围 -一季度50城新房成交创新低 多地出台楼市提振措施

时间:2020-04-09 04:25:34 作者:AG足球外围 热度:99℃
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(【原】【标】【题】:【一】【季】【度】50【城】【新】【房】【成】【交】【创】【新】【低】,【多】【地】【密】【集】【出】【台】【楼】【市】【提】【振】【措】【施】)

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【楼】【市】【的】【正】【在】【恢】【复】【正】【常】【状】【态】。

2020【年】,【房】【地】【产】【正】【遭】【受】【疫】【情】【带】【来】【的】【强】【力】【冲】【击】【波】。【据】【中】【指】【院】【统】【计】,【一】【季】【度】50【个】【代】【表】【城】【市】【商】【品】【住】【宅】【月】【均】【成】【交】【面】【积】【约】1410【万】【平】【方】【米】,【为】【近】【十】【年】【来】【同】【期】【最】【低】【水】【平】,【行】【业】【新】【开】【工】、【投】【资】【额】【均】【受】【到】【影】【响】。【为】【对】【冲】【疫】【情】【影】【响】,【多】【地】【密】【集】【出】【台】【扶】【持】【政】【策】。

3【月】31【日】,【浙】【江】【省】【嘉】【兴】【市】【住】【房】【公】【积】【金】【管】【理】【委】【员】【会】【发】【文】【称】,【购】【买】【新】【建】【商】【品】【住】【房】【的】【贷】【款】【期】【限】【最】【长】【为】30【年】,【购】【买】【二】【手】【房】【的】【贷】【款】【期】【限】【由】【原】【先】【的】20【年】【调】【整】【为】【最】【长】30【年】,【房】【龄】【加】【贷】【款】【年】【限】【不】【超】【过】50【年】,【且】【不】【超】【过】【该】【住】【房】【土】【地】【使】【用】【年】【限】。

【同】【日】,【深】【圳】【住】【建】【局】【发】【文】【称】,【物】【业】【服】【务】【企】【业】【及】【人】【员】【应】【为】【业】【主】【或】【租】【户】【办】【理】【相】【关】【手】【续】【提】【供】【必】【要】【便】【利】,【不】【得】【以】【不】【正】【当】【理】【由】【阻】【扰】【符】【合】【条】【件】【的】【房】【地】【产】【中】【介】【机】【构】【及】【从】【业】【人】【员】【开】【展】【正】【常】【业】【务】【活】【动】;【因】【疫】【情】【原】【因】【导】【致】【二】【手】【房】【委】【托】、【买】【卖】、【租】【赁】【合】【同】【无】【法】【如】【期】【履】【行】【的】,【鼓】【励】【合】【同】【各】【方】【友】【好】【协】【商】,【妥】【善】【解】【决】。

【与】【此】【同】【时】,【湖】【南】【岳】【阳】【市】【住】【建】【局】、【发】【改】【委】【等】8【部】【门】【发】【文】,【从】【金】【融】【支】【持】、【税】【款】【和】【土】【地】【出】【让】【款】【及】【报】【建】【费】【缴】【纳】、【预】【售】【许】【可】【等】【方】【面】,【支】【持】【楼】【市】【平】【稳】【健】【康】【发】【展】。【这】【是】【继】【衡】【阳】、【湘】【潭】、【怀】【化】、【益】【阳】【后】,【湖】【南】【第】5【个】【出】【台】【稳】【定】【楼】【市】【措】【施】【的】【城】【市】。

【这】【只】【是】【疫】【情】【期】【间】【地】【产】【调】【控】【措】【施】【的】“【冰】【山】【一】【角】”。【据】【贝】【壳】【研】【究】【院】【统】【计】,【今】【年】【以】【来】【全】【国】【房】【地】【产】【相】【关】【政】【策】【高】【达】307【次】,【包】【括】【土】【地】【管】【理】、【流】【程】【调】【整】、【公】【积】【金】、【金】【融】【服】【务】、【财】【政】【与】【减】【负】【等】【方】【面】。

【供】【给】【端】【政】【策】,【主】【要】【包】【括】【延】【期】【或】【分】【期】【缴】【纳】【土】【地】【出】【让】【金】、【办】【理】【开】【竣】【工】【延】【期】、【调】【整】【商】【品】【房】【预】【售】【条】【件】、【调】【整】【土】【地】【出】【让】【竞】【买】【保】【证】【金】【比】【例】【等】,【帮】【助】【企】【业】【脱】【困】;【在】【需】【求】【端】,【政】【策】【更】【聚】【焦】【在】【加】【大】【住】【房】【公】【积】【金】【支】【持】【力】【度】、【发】【放】【购】【房】【补】【贴】、【降】【低】【人】【才】【落】【户】【门】【槛】【等】【方】【面】。

【据】【贝】【壳】【研】【究】【院】【数】【据】,【疫】【情】【期】【间】,【至】【少】23【省】【市】25【次】【出】【台】【出】【让】【金】【延】【期】【缴】【纳】【的】【政】【策】,【重】【点】【覆】【盖】【杭】【州】、【南】【京】、【苏】【州】【等】【多】【个】【重】【点】【二】【线】【城】【市】;【至】【少】27【省】【市】【出】【台】【调】【整】【预】【售】【相】【关】【的】【政】【策】;【至】【少】20【省】【市】【出】【台】【鼓】【励】【和】【支】【持】【销】【售】【线】【上】【化】【的】【政】【策】;【至】【少】31【省】【市】53【次】【出】【台】【阶】【段】【性】【公】【积】【金】【支】【持】【政】【策】。

【同】【时】,【人】【才】【政】【策】【保】【持】【高】【频】【率】【出】【台】【次】【数】。【据】【不】【完】【全】【统】【计】,【一】【季】【度】【全】【国】【至】【少】15【省】【市】17【次】【出】【台】【人】【才】【落】【户】、【人】【才】【安】【居】【类】【政】【策】,【东】【部】【沿】【海】【地】【区】【抢】【人】【大】【战】【激】【烈】。【其】【中】,【济】【南】、【杭】【州】、【苏】【州】【等】【地】【在】【人】【才】【落】【户】【等】【方】【面】【加】【大】【力】【度】,【杭】【州】【最】【高】800【万】【的】【人】【才】【补】【贴】【备】【受】【关】【注】。

“【政】【策】【出】【台】【对】【缓】【解】【企】【业】【资】【金】【压】【力】、【提】【振】【企】【业】【投】【资】【信】【心】【起】【到】【积】【极】【作】【用】,【将】【进】【一】【步】【促】【进】【行】【业】【稳】【定】【发】【展】。”【中】【指】【研】【究】【院】【称】。

【易】【居】【研】【究】【院】【智】【库】【中】【心】【研】【究】【总】【监】【严】【跃】【进】【也】【认】【为】,【调】【控】【措】【施】【对】【改】【善】【市】【场】【环】【境】【有】【积】【极】【作】【用】,【房】【企】【拿】【地】【成】【本】【相】【应】【降】【低】,【而】【一】【些】【购】【房】【补】【贴】【只】【能】【上】【半】【年】【享】【受】,【可】【有】【效】【刺】【激】【消】【费】。

【从】【二】【手】【房】【表】【现】【看】,【疫】【情】【得】【到】【控】【制】【和】【调】【控】【措】【施】【已】【对】【市】【场】【显】【现】【出】【积】【极】【效】【果】。

【据】【贝】【壳】【研】【究】【院】【数】【据】,【一】【季】【度】,【重】【点】18【城】【链】【家】【二】【手】【房】【成】【交】【量】【环】【比】【减】【少】39.2%,【同】【比】【减】【少】44.6%,【当】【前】【成】【交】【量】【为】【近】【五】【年】【季】【度】【成】【交】【最】【低】【水】【平】。【但】3【月】【份】,【市】【场】【成】【交】【快】【速】【恢】【复】,【成】【交】【量】【比】【前】【两】【月】【增】【长】41.8%,【目】【前】【已】【恢】【复】【至】【去】【年】3【月】【水】【平】【的】63%,【呈】【现】【明】【显】“V”【形】【走】【势】。

“【每】【年】【春】【节】【左】【右】【都】【是】【重】【点】【城】【市】【刚】【需】【的】【集】【中】【释】【放】【期】,【部】【分】【需】【求】【因】【疫】【情】【原】【因】【累】【积】【到】3【月】【份】【释】【放】。”【贝】【壳】【研】【究】【院】【认】【为】,【不】【管】【是】【调】【控】【政】【策】【还】【是】【信】【贷】【政】【策】【都】【有】【一】【定】【程】【度】【的】【边】【际】【放】【松】,【带】【动】【市】【场】【预】【期】【提】【升】。2【月】【份】LPR【下】【降】,【部】【分】【城】【市】【降】【低】【开】【发】【商】【拿】【地】【条】【件】,【放】【宽】【人】【才】【政】【策】,【入】【市】【积】【极】【性】【提】【升】。

【不】【过】,【业】【内】【并】【不】【认】【为】【针】【对】【楼】【市】【的】【调】【控】【政】【策】【会】【大】【幅】【度】【放】【松】,“【房】【住】【不】【炒】”【的】【主】【基】【调】【仍】【在】。58【安】【居】【客】【房】【产】【研】【究】【院】【分】【院】【院】【长】【张】【波】【认】【为】,【国】【家】【调】【控】【政】【策】【的】【主】【基】【调】【不】【变】,【依】【然】【坚】【持】“【房】【住】【不】【炒】、【因】【城】【施】【策】”。2【月】【份】【财】【政】【部】【要】【求】【落】【实】【房】【地】【产】【长】【效】【管】【理】【机】【制】;3【月】【份】【人】【民】【银】【行】【会】【同】【财】【政】【部】、【银】【保】【监】【会】【表】【示】“【不】【将】【房】【地】【产】【作】【为】【短】【期】【刺】【激】【经】【济】【的】【手】【段】”,【保】【持】【房】【地】【产】【金】【融】【政】【策】【的】【连】【续】【性】、【一】【致】【性】、【稳】【定】【性】。

【从】【楼】【市】【全】【年】【走】【势】【看】,【中】【指】【研】【究】【院】【认】【为】,【随】【着】【疫】【情】【缓】【和】,【延】【期】【释】【放】【的】【置】【业】【需】【求】【将】【逐】【渐】【回】【归】【市】【场】,【预】【计】【全】【年】【市】【场】【规】【模】【保】【持】【近】16【亿】【平】【方】【米】,【同】【比】【下】【降】7%~8.5%; 【但】【三】【四】【线】【市】【场】【在】【疫】【情】【中】【被】【压】【制】【的】【返】【乡】【置】【业】【需】【求】【难】【以】【得】【到】【回】【补】,【全】【年】【市】【场】【规】【模】【调】【整】【压】【力】【较】【大】。

【 】【 】 【 】【 】 【韩】【佳】【鹏】 【本】【文】【来】【源】:【第】【一】【财】【经】 【责】【任】【编】【辑】:【韩】【佳】【鹏】_NN9841AG足球外围
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